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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage

Route de Montreux 127, 1618 Châtel-St-Denis

Preis CHF 0.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 35.00 m²

**DESCRIPTIF** . . Magnifique appartementde 2.5 pièces d'env. 73m2 au 2ème étage à Châtel-Saint-Denis. . . Ce logement bénéficie d'une cuisine agencée et ouverte sur le séjour donnant accès à un joli balcon. . . Le bien se compose également de deux chambres, d'un WC visiteur ainsi que d'une salle de bains avec douche et colonne de lavage. . . Revêtement de sol : parquet dans le hall, le séjour et les chambres / carrelage dans la cuisine et la salle de bains. . . Armoires murales dans le hall d'entrée. . . Une cave est également à disposition. . . Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 140.00 par mois. . . **SITUATION** . . Idéalement situé à proximité de commerces (Landi, Migros), arrêt de bus à quelques mètres (ligne 492), autoroute A12 à 5 minutes ainsi que les différentes écoles (école primaire et Cycle d'Orientation). . . **COMMUNE** . . [ https://www.chatel-st-denis.ch// ](https://www.chatel-st-denis.ch//)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1618 Châtel-St-Denis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Châtel-St-Denis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.