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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Mümliswil

Kirchweg 2, 4717 Mümliswil
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 75.00 m²

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Mümliswil Zentral wohnen, kurze Wege und ein angenehmes Zuhause diese schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mümliswil bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Wir vermieten eine helle, gepflegte und gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung an zentraler Lage direkt im Dorfzentrum von Mümliswil, Kanton Solothurn. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre hervorragende Lage. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung auf einen Blick * 3,5 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Hell und freundlich * Sehr guter und gepflegter Zustand * Angenehme Wohnatmosphäre * Zentrale Lage mitten im Dorfzentrum * Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Alles direkt vor der Haustüre Die Wohnung befindet sich an einer äusserst zentralen und praktischen Lage. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar: * Einkaufsladen / Coop: ca. 2030 m * Post: ca. 2030 m * Bushaltestelle: ca. 30 m * Bank: ca. 30 m * Primarschule: ca. 50 m * Kindergarten: ca. 50 m * Dorfladen und Restaurant: ca. 50 m * Grundschule: ca. 150 m Ob Einkauf, Schule, Post, Bank, Restaurant oder öffentliche Verkehrsmittel alles liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Mietkonditionen Nettomiete: CHF 1200. / Monat Nebenkosten: CHF 200. / Monat Total: CHF 1400. / Monat Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und ihrer zentralen Lage überzeugen können. Telefon: 079 170 83 83 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4717 Mümliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.5 % günstiger als Ø in Mümliswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mümliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Mümliswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4717 Mümliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86319987
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022624
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