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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Charmante Maisonettewohnung

Bachweg 6, 4717 Mümliswil
Preis CHF 1'445.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Charmante Maisonettewohnung mit optionalem Garten Willkommen in dieser charmanten 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und gut nutzbares Raumkonzept über zwei Etagen. Durch die Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Bei allen Wohnungen kann zudem ein Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazugemietet werden. **Highlights der Wohnung:** * Maisonettewohnung über zwei Etagen * Praktische und gemütliche Raumaufteilung * Optionaler Gartenbereich mit ca. 40 m² * Garten auf dem Grundstück für CHF 80.- pro Monat dazumietbar * Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat dazumietbar * Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf **Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am Bachweg 6 in Mümliswil-Ramiswil. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Personen, die naturnah und dennoch gut erschlossen wohnen möchten. Die Bushaltestelle «Mümliswil Bank» ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Der Coop-Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich nur rund 4 Gehminuten entfernt. Auch das Schulhaus Brühl ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mümliswil-Ramiswil bietet eine schöne Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Maisonette / Duplex
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4717 Mümliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.9 % günstiger als Ø in Mümliswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mümliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Mümliswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'445.-
Miete pro Monat
Minder Immobilien
Minder Immobilien
Oberburgstrasse 12, 3400 Burgdorf
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86507316
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030851
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