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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Helle 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Hägendorf

Bachmattring 1, 4614 Hägendorf
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 93.00 m²

Moderne Wohnung für jedes Bedürfnis - erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum in Hägendorf. Die Fotos sind als Vergleichsbilder zu verstehen und zeigen den Ausbaustandard. Abweichungen zur tatsächlichen Wohnung sind möglich. Folgende Ausstattungen erwarten Sie: \- Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. \- In der grosszügigen Küche gibt es viel Stauraum - Alle neusten Geräte und Apparate sind vorhanden. \- Badezimmer mit Dusche \- Badezimmer mit Badewanne \- Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (WM/TU). \- Sitzplatz Via Treppe und Lift gelangt man in den Keller. Dort gehört zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Einen Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet damit ein hohes Mass an Wohnqualität. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben, sodass umliegende Stadtteile und das Zentrum schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung für eine attraktive und lebenswerte Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche Grüsse AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4614 Hägendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.4 % günstiger als Ø in Hägendorf (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hägendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 93 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Hägendorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4614 Hägendorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86327874
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023680
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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