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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu verkaufen

Charmantes Bijou mit herrlichem Bergpanorama auf grosszügigem Grundstück

3805 Goldswil b. Interlaken
Preis CHF 0.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

**Charmantes Bijou mit herrlichem Bergpanorama auf grosszügigem Grundstück** Dieses besondere Doppeleinfamilienhaus vereint den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Berner-Oberländer Hauses mit dem zeitlosen Charme klassischer Chaletarchitektur und modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine attraktive, erhöhte Lage in Goldswil, oberhalb von Interlaken, eröffnet sich ein beeindruckendes Bergpanorama und eine herrliche Weitsicht über die umliegende Landschaft des Berner Oberlandes. Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit über 1'100 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone, wodurch sich interessante Optionen für eine zukünftige Erweiterung oder eine zusätzliche Bebauung ergeben können. Das Haus wurde 2006 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und guten Allgemeinzustand. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen unter anderem drei bis vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Carnotzet und eine grosszügige Waschküche sowie einen ebenfalls charmanten Holzschopf, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der traditionelle Chaletcharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und vermittelt genau jenes authentische Wohngefühl, für das das Berner Oberland bekannt ist. Gleichzeitig sorgen die Renovationen für einen zeitgemässen und angenehmen Wohnkomfort. Ob als langfristiges Zuhause, als Ferien- und Rückzugsort oder als interessante Liegenschaft mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet verschiedene Perspektiven. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Erhöhte und attraktive Lage \- Malerisches Bergpanorama \- Grosszügiges Grundstück mit 1'123m2 \- Sehr gute Besonnung \- Umfassend renoviert im Jahr 2006 \- Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen \- Zwei Nasszellen \- Carnotzet \- Grosser Holzschopf \- Platz für 3 Fahrzeuge \- Naherholungsgebiete, Spazierwege und ÖV in unmittelbarer Nähe und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Kauf

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3805 Goldswil b. Interlaken, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Goldswil b. Interlaken · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Kaufpreis
Immobilia Suisse AG
Immobilia Suisse AG
Bahnhofstrasse 1, 4622 Egerkingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86331435
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024067
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