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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Tolle Wohnung sucht Mieter für gemeinsame Zukunft!

Quartierstrasse 6, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'673.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 81.00 m²

**Die Lage** In der Überbauung Centralissimo werden Sie sich dank der Nähe zu den beiden Bahnhöfen Grenchen Süd und Grenchen Nord und zum Stadtzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wohlfühlen. Die Haltestelle der Busverbindung ist nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt. **Die Vorzüge Ihre Wohnung auf einen Blick** \- moderne offene Küche mit Glaskeramikherd, Hochbackofen, Geschirrspüler \- Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern \- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit riesiger Glasfront \- Wohnbereich und Nasszellen mit stylischen Plattenbelag \- Zimmer mit Parkettboden \- Badezimmer mit Badewanne \- separates WC \- Für Stauraum sorgt die Garderobe im Eingangsbereich \- Eigene Waschmaschine und Tumbler \- grosser Balkon \- praktisches Kellerabteil \- Lift vorhanden **Details** Für die Kinder hat es einen kleinen Spielplatz auf der Rasenfläche vor dem Haus. 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 140.00 monatlich dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten.** Möchten Sie Ihrer Familie Raum gönnen und im Zentrum wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien) Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich..

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.8 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Grenchen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'673.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86335711
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00024755
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