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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Wohnung in Schlieren

Goldschlägiplatz 3, 8952 Schlieren
Preis CHF 1'844.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

Zur Nachmiete steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung am Goldschlägiplatz 3 in Schlieren. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und überzeugt durch ihre zentrale Lage, praktische Ausstattung und individuell angefertigte Einbaumöbel. Ausstattung * Individuell angefertigte Einbaumöbel aus Echtholz, die speziell für die Wohnung gebaut und angepasst wurden * Moderne Einbauküche mit integriertem Holzdetail * Waschmaschine und Trockner im Mietumfang enthalten * Grosses Kellerabteil auf demselben Stockwerk, direkt gegenüber der Wohnung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für CHF 160.– pro Monat Lage Im selben Gebäude befinden sich Aldi, Coop, eine Apotheke sowie verschiedene Beauty-Salons. Ein Fitnessstudio liegt direkt gegenüber. Der Bahnhof Schlieren ist in nur 4 Gehminuten erreichbar; die Fahrt zum Zürich HB dauert etwa 10 Minuten. Übernahme der Einbaumöbel Die Übernahme der individuell angefertigten Einbaumöbel wird bevorzugt. Der gewünschte Übernahmepreis beträgt CHF 4’000.– VB. Interessenten, die bereit sind, sämtliche Möbel oder einen Grossteil davon zu übernehmen, werden bei der Einladung zur Besichtigung bevorzugt berücksichtigt. Einzugstermin Als reguläre Einzugstermine sind der 1. Januar oder der 1. Februar vorgesehen. Bei vollständiger Übernahme der Einbaumöbel ist nach Absprache auch ein früherer Einzug zwischen dem 1. Dezember und dem 1. Januar möglich. Der Einzugstermin hängt somit auch vom Umfang der Möbelübernahme ab. Bei Interesse wird um eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person und zum gewünschten Einzugstermin gebeten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 129.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.8 % günstiger als Ø in Schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Schlieren.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8952 Schlieren (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'844.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486558
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026847
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