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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

2 WG Zimmer zu vermieten

Badenerstrasse 94, 8952 schlieren
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Ich vermiete zwei helle WG Zimmer in einer modernen 4.5-Zimmer-Wohnung in Schlieren. Zimmer 1 ist komplett möbliert und Zimmer 2 komplett leer kann aber ebenfalls von mir möbliert werden. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Gebäude, bietet insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, grosszügige Räume und viel Tageslicht. **Zimmer** * Vollständig möbliert mit 160 × 200 cm Bett, grossem Kleiderschrank, Schreibtisch und Bürostuhl * Helles Zimmer mit grossem Fenster * Ideal für Berufstätige oder Studierende **Die Wohnung** * Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² * Grosser Balkon mit ca. 30 m² * Grosszügiger Wohn- und Essbereich * Moderne, voll ausgestattete Küche * Schnelles Glasfaser-Internet (10 Gbit/s) * Waschmöglichkeiten vorhanden **Lage** Die Wohnung befindet sich an der Badenerstrasse 94 in Schlieren und bietet eine gute Anbindung an Zürich sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung. **Über mich** Ich bin 28 Jahre alt, arbeite im Banking in Zürich und bin in meiner Freizeit gerne sportlich unterwegs – insbesondere im Gym, beim Kampfsport oder mit dem Motorrad. Ich suche eine unkomplizierte, saubere und respektvolle Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die oder der Lust auf eine entspannte WG hat. Gerne kann man auch mal zusammen kochen oder etwas unternehmen, ohne dass es ein Muss ist. Privatsphäre ist mir genauso wichtig wie ein angenehmes Zusammenleben. **Miete: CHF 1000 pro Monat** **Einzug: Ab sofort möglich** Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne ein paar Sätze über dich. Ich freue mich, von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.8 % über Ø Richtwert in schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8952 schlieren (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488040
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027099
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