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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Mitbewohnerin für 2er WG gesucht

Forchstrasse 27, 8610 Uster
Preis CHF 1'475.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Ich bin Lavinia, 33, und habe hier lange in einer 4er WG gewohnt. Langsam schätze ich es etwas ruhiger und zuletzt waren wir hier noch zu zweit, was ich sehr angenehm fand. Ich bin eine ruhige Person, schätze die Natur und bin gerne draussen oder mache etwas Kreatives drinnen bei einer Tasse Kaffee. Zwei liebe Büsis gehören auch zu mir. Ich bin auf meinem Genesungsweg von Long-Covid und deshalb verläuft mein Leben in sehr ruhigen Bahnen und ich bin viel zuhause. Ich bin auf der Suche nach einer Frau, die es ebenfalls eher ruhig mag. Ich schätze den Austausch bei einem Kaffee, suche aber jemanden der unabhängig ist und eigenständig sein Leben lebt. Ein guter Austausch über das Zusammenleben ist mir wichtig. Es ist eine grosse und schöne Wohnung für zwei und wenn du es schätzt, viel Platz zu haben und es gerne gemütlich magst, dann könnte das passen. Das Dachzimmer in dieser Maisonette Wohnung, welches zu vermieten ist, ist gross und gemütlich. Den Rest der Wohnung nutzen wir gemeinsam. Es kann also auch noch ein Atelier oder Büro eingerichtet werden in einem der Zimmer. Es gibt einen Balkon und einen Garten, der zum Haus gehört und in dem wir uns auch aufhalten dürfen. Es ist ein ruhig gelegenes 3 Parteien Haus in einem schönen Quartier. In der Nähe ist gleich der Weiher und der Stadtpark ist auch nicht weit. Zum Bahnhof sind es 10-15min zu gehen oder zwei Busstationen zu fahren. Und mit dem Velo ist man in 7 Minuten am See. Die Miete ist inklusive Nebenkosten und Strom sowie Serafe. Ich habe derzeit eine Reinigungsfirma, die alle zwei Wochen wunderschön sauber putzt. Das wären je 130.- im Monat. Oder du kannst natürlich auch selber putzen, das geht auch. Ich freue mich von dir zu hören und dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8610 Uster, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+196.2 % über Ø Richtwert in Uster (CHF 24.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Uster · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 196.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'475.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491471
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027850
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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