Ruhiger Rückzugsort für Frau / möbliertes Zimmer / flexibel / Rapperswil SG

Dioggstrasse 8, 8640 Rapperswil

Preis CHF 1'000.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 68.00 m²

Möbliertes Zimmer in Rapperswil SG – Ruhe statt WG-Alltag Suchst du einen ruhigen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Auftanken? In einer stilvoll eingerichteten 3-Zimmerwohnung vermiete ich ein möbliertes Zimmer. Da ich selbst nur selten vor Ort bin, geniesst du viel Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre – fast wie eine eigene Wohnung. **Das erwartet dich:** * Möbliertes Zimmer * Mitbenutzung der Wohnung * Ruhige, gepflegte Umgebung * Kein klassisches WG-Leben **Ideal für eine Frau**, die einen sicheren und achtsamen Rückzugsort schätzt, sei es für eine Auszeit, eine Übergangslösung oder befristetes Wohnen. **Mietpreis:** CHF 1000.--/Monat (je nach Nutzung verhandelbar) Ich freue mich auf deine Nachricht mit ein paar Worten zu dir.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8640 Rapperswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

44.3 % günstiger als Ø in Rapperswil (CHF 26.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Rapperswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 68 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Rapperswil.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8640 Rapperswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.