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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Gewerbeflächen mit insgesamt 434m² in Shopping Center - Migros Oberwil

Mühlemattstrasse 18, 4104 Oberwil BL
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 434.00 m²

Diese gut geschnittenen Gewerbeflächen befinden sich im **Migros Center Oberwil** und überzeugen durch Ihre vielseigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Praxen oder Dienstleitungen im Gesundheitswesen. Die Fläche wurde bisher als Familienfitness genutzt, weshalb schon Umkleideräumlichkeiten mit Duschen vorhanden sind. Insgesamt stehen **drei Flächen** zur Verfügung, auf welcher Sie Ihr Konzept umsetzen können. Die Fläche kann gesamt oder nach Absprache unterteilt gemietet werden. Die Fläche wird im Grundausbau vermietet und bietet somit maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Konzeptes. **Eckdaten:** * **434m² Gesamtfläche** * **2x ca. 21 m² und 1x ca. 392m²** * Lift **Nehmen Sie jetzt Kontakt auf** und realisieren Sie ihr Geschäft in bester Lage! Das Migros Center Oberwil in ein belebtes Shopping Center im Kanton Basel-Land vor den Toren Basels im Dorf Oberwil. Im Zentrum befindet sich ein grosszügiger Migros Supermarkt mit einem breiten Sortiment an Lebensmitteln und Non-Food-Artikeln. Ergänzt wird das Angebot durch eine Florissimo-Filiale und einen Take-Away. Besuchern stehen ausreichend Parkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4104 Oberwil BL, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberwil BL · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
434 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4104 Oberwil BL (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Via Giuseppe Buffi 2, 6900 Lugano
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1821578
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00003006
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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