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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Gemütliches WG-Zimmer in Stäfa gesucht? (ab Nov. oder nach Vereinbarung)

8712 Stäfa
Preis CHF 715.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Hey! :) Wir, Xenja und Fatma, suchen unbefristet auf spätestens Ende Januar 2027 eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner bei uns an der Glärnischstrasse in Stäfa. Der Einzug ist bereits ab November möglich (nach Vereinbarung). Das Zimmer & die Wohnung: \- Dein Zimmer: 15,7 Quadratmeter gross, hell und unmöbliert. \- Miete: CHF 715.–/Monat inklusive Nebenkosten (Strom und Wasser sind drin – ein WLAN haben wir aktuell keines). \- Kaution: Bei Einzug ist eine Kaution in der Höhe von zwei Monatsmieten zu leisten. \- Die Wohnung: Ein gemütliches, helles Wohnzimmer mit anschliessendem Balkon, eine Küche sowie ein gemeinschaftlich genutztes Bad mit Badewanne. \- Extras: Ein Garagenplatz kann für CHF 140.–/Monat optional dazu gemietet werden. Zur Mitnutzung gibt es eine gemeinsame Waschküche (zwei Waschmaschinen, ein Trockner), ein eigenes Keller- sowie ein Dachbodenabteil als Stauraum und einen kleinen Veloraum. Kurz zu uns: \- Xenja (28): Hauptmieterin, gelernte Dekorationsmalerin und momentan in der Schule für die Maturavorbereitung. \- Fatma (19): Arbeitet momentan noch Teilzeit, bald aber Vollzeit in der Gastronomie. Wir sind beide sehr tierlieb (eigene Haustiere sind in der Wohnung aber leider laut Mietvertrag nicht erlaubt), kochen gerne und verbringen viel Zeit mit unseren Freunden. Was wir suchen: Wir suchen eine Person, die zuverlässig, ruhig und sehr sauber und ordentlich ist, sich gerne an den gemeinsamen Aufgaben der WG beteiligt und vorzugsweise nichtrauchend ist. Für gemeinsame Abende und Unternehmungen sind wir gerne offen! Wir freuen uns auf deine Bewerbung in Form eines persönlichen Textes, in dem du dich kurz vorstellst. Liebe Grüsse, Xenja und Fatma

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8712 Stäfa, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.5 % günstiger als Ø in Stäfa (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stäfa · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Stäfa.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8712 Stäfa (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 715.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505047
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030212
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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