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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Entdecke modernes Wohnen in Dübendorf

8600 Dübendorf
Preis CHF 890.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 9.00 m²

Willkommen in Raymond, unserer geräumigen Coliving-Wohnung, ideal für junge Berufstätige. Diese kürzlich renovierte Wohnung an der Wangenstrasse 4, 8600 Dübendorf, verfügt über vier geräumige Zimmer, die es Ihnen ermöglichen, mit drei freundlichen Mitbewohnern zu leben. Die moderne Küche, stilvolle Möbel und die praktische Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die ideal zum Entspannen ist. Raymond befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit zahlreichen Grünflächen, perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Der Bahnhof, nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt, bietet schnellen und einfachen Zugang zu Oerlikon, Stettbach, Zürich Hardbrücke und Zürich HB, alle innerhalb von 10 Minuten mit dem Zug erreichbar. Dübendorf, nur 10 km nordöstlich von Zürich, bietet die Ruhe des Vorstadtlebens mit den Vorteilen der städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das berühmte Glatt Shopping Centre ist ganz in der Nähe und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ausserdem sind Supermärkte und Bäckereien gleich um die Ecke. Für Entdecker bieten die direkten Tramlinien 7 und 9 eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen Zürichs, einschliesslich Irchel, Bellevue und Oerlikon. In Raymond können Sie an zahlreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilnehmen. Veranstalten Sie Abendessen in der modernen Küche, geniessen Sie Filmabende in den geräumigen Wohnbereichen oder entspannen Sie in der gut ausgestatteten Badewanne. Organisieren Sie Ausflüge in die nahe gelegenen Grünflächen zum Wandern und für Outdoor-Spass oder erkunden Sie die Einkaufs- und Essensmöglichkeiten im Glatt Centre und in den lebhaften Vierteln Zürichs. Raymond bietet eine perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsleben in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Room Estate 🏡 – Der führende Coliving-Anbieter der Schweiz! Bei uns kannst du einfach mit deinem Koffer einziehen und losleben – alles ist bereit für dich. Kein Papierkram, kein Aufwand, kein Stress. Alles, was du brauchst, ist bereits organisiert, und sämtliche Services sind in einem Preis enthalten. Coliving bedeutet hier unkompliziertes, modernes Wohnen und echte Gemeinschaft. Geniesse dein Leben, wir kümmern uns um den Rest. Willkommen bei Room Estate – dein neues Zuhause in der Schweiz! Interessiert? Sichere dir jetzt deinen Platz und mach es dir bei uns gemütlich! 🏡 \-------------- Discover Modern Living in Dübendorf Welcome to Raymond, our spacious coliving apartment perfect for young professionals. Situated at Wangenstrasse 4, 8600 Dübendorf, this recently renovated apartment features four spacious rooms, ensuring you have three friendly flatmates to share the experience with. The modern kitchen, stylish furniture, and convenient in-unit washing machine and dryer provide everything you need for comfortable living. The bathroom includes a relaxing bathtub, ideal for unwinding. Raymond is located in a calm neighborhood with abundant green spaces, making it perfect for those who enjoy outdoor activities. The train station, just steps from your door, offers quick and easy access to Oerlikon, Stettbach, Zürich Hardbrücke, and Zürich HB, all within a 10-minute train ride. Dübendorf, just 10 km northeast of Zurich, offers the tranquility of suburban living with the benefits of city amenities nearby. The famous Glatt Shopping Centre is close by, providing a wide range of shopping options. Additionally, supermarkets and bakeries are just around the corner. For those who enjoy exploring, the direct tram lines 7 and 9 can take you to various parts of Zurich, including Irchel, Bellevue, and Oerlikon. Living at Raymond, you can partake in numerous communal activities. Host dinner parties in the modern kitchen, enjoy movie nights in the spacious living areas, or take relaxing baths in the well-appointed bathroom. Organize trips to the nearby green spaces for hiking and outdoor fun, or explore the shopping and dining options at the Glatt Centre and Zurich's vibrant neighborhoods. Raymond offers a perfect blend of modern amenities and community living in a serene and well-connected location. Room Estate 🏡 - The leading coliving provider in Switzerland! With us, you can simply move in with your suitcase and start living - everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Coliving here means uncomplicated, modern living and real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate - your new home in Switzerland! Interested? Secure your place now and make it comfortable with us! 🏡

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8600 Dübendorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.6 % über Ø Richtwert in Dübendorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dübendorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Room Estate AG
Room Estate AG
Katzenbachstrasse 71, 8052 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86507364
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030862
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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