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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Brugg – 80 m²

Spiegelgasse 8, 5200 Brugg
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 80.00 m²

**2.5-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Brugg – 80 m²** Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Spiegelgasse 8 in der Brugger Altstadt und bietet auf 80 m² grosszügigen Wohnraum. Sie ist 700 m vom Bahnhof Brugg entfernt (9 Minuten Fussweg). Eigene Waschmaschine und Tumbler sowie eine Geschirrspülmaschine sind vorhanden. Von Brugg ist man in 24 Minuten mit dem Zug in Zürich. Das Paul Scherrer Institut (PSI) ist innerhalb von 15min mit dem Auto zu erreichen und 20min mit dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof Brugg sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar (zu Fuss in wenigen Minuten). **2.5-room apartment in the Old Town of Brugg – 80 m²** This charming 2.5-room apartment is located at Spiegelgasse 8 in the historic old town of Brugg and offers 80 m² of spacious living accommodation. It is situated 700 metres from Brugg train station (a 9-minute walk). The apartment is equipped with its own washing machine and tumble dryer, as well as a dishwasher. Zurich can be reached by train from Brugg in just 24 minutes. The Paul Scherrer Institute (PSI) is accessible within 15 minutes by car or 20 minutes by public transport. The apartment is ideal for a single person or a couple. Thanks to its central location, Brugg train station, shops and restaurants are all conveniently accessible within just a few minutes' walk.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5200 Brugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Brugg (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Brugg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86509077
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031238
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