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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Neubau - Erstvermietung - hochwertig wohnen mit Charme

Schauenburgerstrasse 31/33, 4410 Liestal
Preis CHF 2'490.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

3.5 Zimmer-Attikawohnungen im Erstbezug - stilvoll wohnen Wir vermieten zwei moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnungen im Erstbezug, die zeitgemässe Architektur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden. Die grosszügigen Räume und die harmonische Gestaltung machen die Wohnungen zu einem besonderen Zuhause über den Dächern. Das Gebäude ist in reiner Holzbauweise erstellt und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnungen. Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und schafft einen fliessenden Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die warmen Holzdecken, die den Räumen einen natürlichen Charakter verleihen und für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Dank der grossen Fensterflächen präsentieren sich die Wohnungen hell und freundlich und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen, zeitlosen Design. Die elegante Glasdusche und die stilvolle grüne Wandgestaltung verleihen dem Raum eine besondere Note und schaffen eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Waschturm direkt in der Wohnung sowie ein praktisches Reduit, das wertvollen Stauraum bietet. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Gebäude mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Ausstattung. Die Erdsondenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme, während die integrierte Kühlfunktion im Sommer ein komfortables Raumklima ermöglicht. Eine Solaranlage mit Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept und ermöglicht die effiziente Nutzung des selbst produzierten Solarstroms. Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen und Mietzinsen: Haus Nr. 33 3.5-ZWG / Attika CHF 2'490.00 brutto Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.8 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'490.-
Miete pro Monat
Immohelp AG
Immohelp AG
Nauenstrasse 41, 4002 Basel
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86512071
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031780
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