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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Neubau - Erstvermietung - hochwertig wohnen mit Charme

Schauenburgerstrasse 31/33, 4410 Liestal
Preis CHF 1'990.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

2.5 Zimmerwohnungen im Erstbezug - stilvoll wohnen Wir vermieten vier moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnungen im Erstbezug, die zeitgemässe Architektur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden. Die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und gemütliches Zuhause über den Dächern. Zwei grosszügige Dachterrassen bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Das Gebäude ist in reiner Holzbauweise erstellt und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnungen. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist die warme Holzdecke, die den Räumen einen natürlichen Charakter verleiht und in Kombination mit den harmonischen Farben für ein modernes Wohnambiente sorgt. Dank der grossen Fensterflächen präsentieren sich die Wohnungen hell und freundlich und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen, zeitlosen Design. Die elegante Glasdusche und die stilvolle grüne Wandgestaltung verleihen dem Raum eine besondere Note und schaffen eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort verfügen die Wohnungen über einen eigenen Waschturm direkt in der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Gebäude mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Ausstattung. Die Erdsondenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme, während die integrierte Kühlfunktion im Sommer ein komfortables Raumklima ermöglicht. Eine Solaranlage mit Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept und ermöglicht die effiziente Nutzung des selbst produzierten Solarstroms. Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen und Mietzinsen: Haus Nr. 33 2.5-ZWG / Attika li CHF 1'990.00 brutto Haus Nr. 33 2.5-ZWG / Attika mi CHF 1'780.00 brutto Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.6 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'990.-
Miete pro Monat
Immohelp AG
Immohelp AG
Nauenstrasse 41, 4002 Basel
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86512105
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00031787
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