Zurück
★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Freies Zimmer (temporär) in Wohngemeinschaft

8610 Uster
Preis CHF 864.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir sind eine 5-Personen WG, die wegen dem Auszug eines WG Mitglieds auf der Suche nach einem neuen WG Mitglied ist. Verfügbar ist das Zimmer ab Sofort. Es handelt sich hier um eine temporäre Wohnmöglichkeit mit einem fixen Auszug-Termin am 31.März 2027, da das Haus leider abgerissen wird, um Platz für einen Neubau zu machen. Es ist jedoch weiterhin vollkommen intakt. Das WG Leben läuft bei uns recht entspannt ab und wir treffen uns spontan im Laufe der Woche oder am Wochenende zu einem Bier/Kaffee auf unserer Terrasse oder im Garten. Anfallende Aufgaben im Haus werden bei gelegentlichen WG Sitzungen verteilt. In unserem Haushalt wohnt auch eine Katze, welche gerne mal zum Kuscheln vorbeikommt, wenn sie nicht gerade auf Abenteuern ist. Wegen unserer Katze können wir leider keine weiteren Katzen oder Hunde in unseren Haushalt aufnehmen. Das Haus ist groß, verfügt über viel Gemeinschaftsplatz und ist gut ausgestattet. Die Adresse ist in 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Uster erreichbar, mit Velo oder Bus geht es natürlich noch schneller ;-) In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Tankstelle inkl. Migrolino, welche täglich bis 23:45 geöffnet ist. Obwohl wir nicht weit vom Zentrum entfernt sind, ist die Umgebung des Hauses sehr ruhig und nahe an Wald und Wiesen. Das Haus verfügt unter anderem auch über eine Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Tumbler, die zusätzlich noch mit einem Bad (WC und Dusche) ausgestattet ist. Zudem gibt es zwei inkludierte Parkplätze vor dem Haus und eine Garage, welche aktuell jedoch hauptsächlich als Abstellraum und Werkstatt benutzt wird. Das freie Zimmer ist mit einem Bett ausgestattet. Es stehen aber diverse Möbel zur Verfügung um es einzurichten. Das Bild ist ohne Möbel. Falls dein Interesse geweckt wurde, kontaktiere uns gerne über das Kontaktformular. Besichtigungen wären nach Absprache flexibel möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 30.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8610 Uster, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+33.5 % über Ø Richtwert in Uster (CHF 24.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Uster · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 33.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Uster? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8610 Uster (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 864.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86513434
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00032223
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Uster

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.