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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

ELEGANTE E TRANQUILLO VICINO AL LAGO

Auf Anfrage, 6600 Muralto
Preis CHF 2'140.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 86.00 m²

In posizione centrale e tranquilla a Muralto, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali e 86 m², situato al 4° piano della curata Residenza San Carlo, dotata di ascensore. L'appartamento, completamente arredato offre un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina separata e attrezzata, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà due balconi comunicanti e arredati, pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento, lavastoviglie, lavatrice. l'appartamento viene affittato esclusivamente come seconda residenza o casa di vacanza. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- solo residenza secondaria \- ideale per coppie e famiglie \- ammobiliato \- parcheggio in autorimessa incluso \- balcone \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: moderno Bagni / Docce: 1 (Wc / Vasca / Lavabo) Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici: fermata bus, 100 mt Scuole: scuola elementare, 300 mt Negozi: vari negozi, 150 mt

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Muralto, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Muralto (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Muralto · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Muralto.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'140.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Svizzera) SA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86516677
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00033081
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