🏡 Möbliertes 12-mÂČ-WG-Zimmer mit eigenem Bad in Fehraltorf – CHF 850.– inkl. NK & Internet

8320 Fehraltorf
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 89.00 mÂČ

Ich suche eine sympathische und zuverlĂ€ssige Mitbewohnerin fĂŒr meine gemĂŒtliche, bereits möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Fehraltorf. Wir wĂŒrden zu zweit in der Wohnung leben, sodass genĂŒgend Platz und PrivatsphĂ€re fĂŒr beide vorhanden ist. đŸ›ïž Dein privater Bereich Du bekommst ein ca. 12 mÂČ grosses, möbliertes Zimmer sowie dein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Stauraum. Das Zimmer ist bereits möbliert und kann so ĂŒbernommen werden. 🏠 Gemeinsam nutzen wir ‱ grosses Wohnzimmer ‱ voll ausgestattete KĂŒche und Essbereich ‱ Terrasse ‱ Kellerabteil Die Wohnung ist bereits komplett eingerichtet und ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im gemeinsamen Waschraum des Hauses. Dieser wird zusammen mit den anderen fĂŒnf Mietparteien genutzt. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Fehraltorf. Gleichzeitig ist fast alles, was man im Alltag braucht, in ungefĂ€hr 5 Gehminuten erreichbar: ‱ Bahnhof Fehraltorf ‱ Migros, Coop und Denner ‱ Post ‱ Apotheke ‱ ZKB Vom Bahnhof Fehraltorf gelangst du mit einer direkten Zugverbindung in ca. 25 Minuten nach ZĂŒrich. Auch die Natur ist praktisch direkt vor der HaustĂŒr – ideal zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Abschalten. FĂŒr Pferdebegeisterte befinden sich zudem verschiedene PferdestĂ€lle in der Umgebung. 🚗 Parkplatz Der zur Wohnung gehörende Parkplatz wird von mir selbst genutzt und ist daher nicht Bestandteil der Vermietung. Falls du ein Auto hast, gibt es beispielsweise die Möglichkeit, einen Parkplatz beim Bahnhof zu mieten oder bei der Gemeinde eine Parkkarte zu lösen. 💰 Miete & Kosten CHF 850.– pro Monat inkl. Nebenkosten und Internet Strom/Energie und Wasser kommen separat hinzu und werden hĂ€lftig nach den effektiven Kosten aufgeteilt. Die entsprechende Abrechnung erfolgt alle drei Monate. đŸ™‹â€â™€ïž Wen ich suche Ich suche eine berufstĂ€tige, zuverlĂ€ssige, saubere und rĂŒcksichtsvolle Mitbewohnerin, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause schĂ€tzt. Mir ist ein unkompliziertes und respektvolles Zusammenleben wichtig. Man darf gerne einmal gemeinsam einen Kaffee trinken, kochen oder zusammensitzen, gleichzeitig soll aber jede ihre PrivatsphĂ€re und ihren eigenen Alltag haben können.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8320 Fehraltorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
70 % gĂŒnstiger als Ø in Fehraltorf (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Fehraltorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 89 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 70 % unter dem lokalen Median in Fehraltorf.
  • AussenflĂ€che (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und WiederverkaufsqualitĂ€t.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8320 Fehraltorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86364006
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034281
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