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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Haslen AI – Sofort verfügbar!

Dorfstrasse 25, 9054 Haslen
Preis CHF 1'720.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Dorfstrasse 25 in Haslen AI! Diese brandneue, charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit idyllischer Landschaft im Kanton Appenzell Innerrhoden. Das Gebäude besticht durch seine elegante weisse Fassade, grosse Fensterfronten und gepflegte Aussenanlagen, ein echter Blickfang in der ruhigen Dorfstrasse. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen grosszügigen Kühl- und Gefrierschrank, Combisteamer und Backofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke und eine Garderobe für ausreichend Stauraum. LED- Beleuchtung der neuesten Generation sowie ein Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die stilvollen Badezimmer bieten eine schwellenlose Dusche mit Regenbrause. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Hochwertige Materialien wie Eichen-Echtholz-Landhausdielen und grossformatige Bodenplatten schaffen ein elegantes Wohngefühl. Ein moderner Lift, Kellerabteil oder Estrich sowie eine nachhaltige Erdsondenheizung mit angenehmer Kühlfunktion im Sommer runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie zudem von tiefen Nebenkosten. Parkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden, optional auch mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Bushaltestelle «Haslen Dorf»: nur 1 Gehminute entfernt. Schule Haslen: in nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern Ich suche ab sofort einen Nachmieter aufgrund eines neuen Job- und Weiterbildungsangebot. Diese Wohnung richtet sich an alle, die modernes, ruhiges Wohnen im Appenzellerland schätzen, ob Paare, Familien oder Naturliebhaber.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9054 Haslen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.4 % günstiger als Ø in Haslen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Haslen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Haslen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9054 Haslen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86365531
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034338
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