Zurück
★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Attraktive Gewerbefläche für Pilates, Fitness, Tanz & Bewegung

Girardstrasse 17, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 86.00 m²

Sie suchen den passenden Raum für Ihr eigenes Fitness-, Pilates-, Yoga- oder Tanzstudio? In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Grenchen bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit viel Potenzial für ein modernes Bewegungs- und Gesundheitskonzept. **Zentrale Lage** Die Gewerbefläche befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Grenchen entfernt und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Einstellhallenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. **Ideal für Bewegung & Sport** Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Konzepte – ob **Fitnessstudio, Pilates- oder Yogastudio, Tanzschule, Personal Training, Gruppenkurse oder weitere Bewegungsangebote**. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen. **Helle und moderne Räumlichkeiten** Dank der grossen Fensterfronten profitieren die Räume von viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre – ideal für Training, Kurse und persönliche Betreuung. Einbauschränke sorgen zudem für praktischen Stauraum. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Zentrale Lage in Grenchen * Helle, grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten * Ideal für Fitness, Pilates, Yoga, Tanz, Personal Training & Gruppenkurse * Moderne Ausstattung mit grossen Fensterfronten * Einbauschränke vorhanden * Einstellhallenplätze verfügbar * Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr Verwirklichen Sie hier Ihr eigenes Studio und schaffen Sie einen modernen Raum für Bewegung, Fitness und Wohlbefinden. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. _Zu beachten: Bei den Bildern handelt es sich um KI generierte Einrichtungen, die rein zur Inspiration dienen._

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.4 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
86 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Grenchen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Grenchen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Immovisa GmbH
Immovisa GmbH
Gibelinstrasse 25, 4500 Solothurn
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86371724
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00034869
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Grenchen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.