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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

3 Room Apartment Winterthur

Lindenstrasse 19, 8400 Winterthur
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75.00 m²

German below; \*Spacious 3-Room Apartment with Maisonette Character Available Immediately\* Spacious 3-room apartment available for rent immediately or by arrangement. Rent: CHF 1950 including utilities The apartment has two bedrooms, a living room with a tiled stove, as well as a spacious hallway, offering an open and pleasant feeling of space. A special highlight is the access with maisonette character: from the stairwell, you reach an intermediate landing, from which a private staircase leads directly into the apartment. The apartment is currently fully furnished. The existing furniture can be taken over if desired. Appointments for viewings can be arranged via the contact form. \*Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Maisonette-Charakter per sofort\* Geräumige 3-Zimmerwohnung per sofort oder nach Absprache zu vermieten. Mietzins: CHF 1950 inkl. Nebenkosten Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einen geräumigen Flur und bietet ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der Zugang mit Maisonette-Charakter: Vom Treppenhaus gelangt man auf ein Zwischenpodest, von welchem eine private Treppe direkt in die Wohnung führt. Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert. Das vorhandene Mobiliar darf auf Wunsch übernommen werden. Besichtigungen: Montag bis Freitag flexibel zwischen 09:00–11:00 Uhr oder 16:00–20:00 Uhr.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Winterthur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86409187
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037994
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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