Grosszügige moderne 3.5-Zimmer-Maisonette mit 2 TG-Plätzen in zentraler Lage

Per sofort bzw. nach Vereinbarung wird diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Fällanden frei. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum sowie modernen Wohnkomfort. Wohnfläche: ca. 68 m², zuzüglich Balkon und eigenem, abschliessbarem Kellerraum. Dank der Aufteilung auf zwei Etagen mit zwei separaten Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, einen Zwei-Personen-Haushalt oder eine 2er-WG. 🏘 Untere Ebene 🏘 Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nordöstlich ausgerichteten Balkon mit leichtem Blick auf die Berge. Die moderne Küche verfügt über einen Induktionsherd, Steamer/Backofen, Geschirrspüler sowie viel Stauraum. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke mit integrierter Garderobe. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung. 🏘 Obere Ebene 🏘 Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine integrierte Ankleide. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Regendusche ausgestattet. Elektrisch betriebene VELUX-Storen an den Dachfenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. ℹ️ Keller & Waschen ℹ️ Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler im Keller – keine Gemeinschaftswaschküche und keine Waschpläne. ✨️ Weitere Highlights ✨️ Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung, Glasfaseranschluss, Datendosen im Wohnzimmer und im grossen Schlafzimmer, Vorhänge können ohne Mehrkosten übernommen werden, Schiebbare Fliegengitter im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie beim Balkon, Viel Stauraum durch Einbauschränke und Ankleide, zwei Tiefgaragenparkplätze, Moderner Ausbaustandard, Eigener Kellerraum mit privatem Waschturm 🎯 Lage 🎯 Die Wohnung befindet sich zentral in 8117 Fällanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 🚌 Anbindung öffentlichen Verkehr 🚌 Von Fällanden bestehen unter anderem direkte Busverbindungen in Richtung Bahnhof Stettbach, Bahnhof Schwerzenbach und Zürich-Klusplatz. Der Greifensee sowie verschiedene Naherholungsgebiete rund um Fällanden sind ebenfalls gut erreichbar. ❗️Wichtig ❗️ Die beiden Tiefgaragenstellplätze müssen für je 150 CHF bis Ende März 2027 mit gemietet werden da diese im zu übernehmenden Mietvertrag mit inkludiert sind. Es ist Kein Lift verfügbar.