sonnige 2.5 Zi. Erdgeschosswohnung 55m^2

**sonnige 2.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in der Grossfeldstrasse 4, 8887 Mels.** Mit einer Wohnfläche von 55 m^2 bietet diese 2.5-Zimmerwohnung ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Erbaut im Jahr 1992 und zuletzt renoviert im Jahr 2012. Praktische und grosszügige Raumeinteilung. Der Eingangsbereich bietet Ihnen eine geräumige Garderobe, welche sich als Stauraum für Ihre Kleidungsstücke und Schuhe perfekt eignet. Durch den anschliessenden Korridor gelangen Sie zum 24m² grossen Wohnzimmer und danach zum anschliessend angrenzenden Essbereich und zur Küche. Die grosszügigen Fensterfronten in diesem offen gestalteten Wohnraum bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre sorgt. Über einen direkten Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Sitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Geniessen Sie die erheblichen Sonnenstunden an dieser wunderschönen Lage und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Das 14m² grosse Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und die Einteilung der Möbel kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Die Nasszelle wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inklusive runden dieses attraktive Angebot ab Ein Einstellplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden (Kaufpreis zusätzlich 35'000 CHF) **Der Preis für diese Whg beträgt 405'000 CHF (inkl. Kellerabteil) (PP in TG zusätzlich 35'000 CHF)** **Die Whg ist bis im Mai 2027 vermietet (bestehendes Mietverhältnis kann übernommen werden), oder aber Kauf mietfrei ab Juni 2027**