5-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ

WOHNUNG IM DETAIL Die gepflegte, aussergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm: ** ENTRÉE ** Grosszügiger Eingangsbereich und Flur mit Platz für Ihre Garderobe zur Verstauung Ihrer Jacken, Schuhe und Accessoires. **WOHNZIMMER** Der grosszügige, offene Wohnbereich im schönen, rustikalen Holz-Design bietet viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, eine gemütliche Couch, einen tollen Sessel oder andere bevorzugte Möbel. **KÜCHE** Funktionale Küche mit praktischen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. ** ** **SCHLAFZIMMER** Vier Räume, welche sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. ** NASSZELLEN ** Ein praktisches Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche, WC und Lavabo. **AUSSENBEREICH** Direkt von zwei Schlafzimmer aus besteht ein sonniger Balkon mit Sicht ins Zentrum. **INKLUSIVDETAILS** Den Mietern steht die allgemeine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung. MIETKONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen per Mitte November 2026 oder nach Absprache **ZUR DAUERMIETE (min. 1 Jahr Mietdauer)** bezugsbereit: CHF 2'700.00 Nettomietzins CHF 300.00 Nebenkosten akonto **CHF 3'000.00 Bruttomietzins pro Monat** Direkt neben der Liegenschaft stehen zwei Gemeinde-Parkplätze zur Verfügung, die zum Mietzins dazu gemietet werden können. **DAS OBJEKT WIRD AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET.** SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Ambühl Immobilien AG** Landstrasse 36A 7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch www.ambuehl-immo.ch