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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer in gemütlicher WG, befristet Januar-März/ April 2027

8640 Rapperswil
Preis CHF 550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich suche eine Untermiete für mein WG-Zimmer, da ich drei Monate im Ausland verbringe. Das Zimmer kann nach Absprache ab Januar entweder bis Ende März oder bis Ende April bezogen werden. Das knapp 12 Quadratmeter grosse Zimmer ist möbliert und ausgestattet mit Bett, Schreibtisch inkl. Bürostuhl, Kleiderschrank und Bücherregal. Die gemeinsame Wohnung verfügt über eine Küche, einen grossen Wohnbereich, einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche/ WC und ein zusätzliches WC. Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum teilen wir mit den anderen Mieter\*innen im Haus. Unsere WG befindet sich an zentraler Lage in Rapperswil-Jona. Den Bahnhof Jona erreichst du zu Fuss in 5 Minuten, wenige Gehminuten weiter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, u.a. Coop und Migros. Gleich um die Ecke hat es zudem eine Bäckerei. Während deiner Untermiete wohnst du mit Johanna, Jana und einer weiteren untermietenden Person zusammen. Johanna ist 30 Jahre alt, studiert Landschaftsarchitektur an der Ost und arbeitet als Videographin für einen Pflanzenzüchtungsbetrieb. Dank ihr haben wir viele schöne Pflanzen in der WG. Jana ist 23 Jahre alt und studiert ebenfalls Landschaftsarchitektur. Wir sind eine am gegenseitigen Austausch interessierte WG, verbringen gerne Zeit miteinander bei spontaner Zusammenkunft im Wohnzimmer und gelegentlichen gemeinsamen WG-Znachts, gleichzeitig gehen wir alle unserem individuellen Alltag und Tagesrhythmus nach. Wenn du eine gemütliche WG suchst und dir ein wertschätzendes, aktives Zusammenleben mit anderen Mitbewohnenden wichtig ist, freuen wir uns über deine Kontaktaufnahme. Schreib uns gerne, wer du bist und weshalb du vorübergehend Teil unserer WG sein möchtest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8640 Rapperswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.9 % günstiger als Ø in Rapperswil (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Rapperswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Rapperswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8640 Rapperswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524913
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041898
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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