AN EINMALIGER UND SONNIGER LAGE MIT BAULANDRESERVE

Diese Immobilie in Filisur ist perfekt für all jene, die sich nach einem Erstwohnsitz mit einer atemberaubenden Aussicht sehnen. Die sonnige Lage am Ende einer Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von über 3800 m² und der Möglichkeit, das Grundstück in vier oder fünf Parzellen zu unterteilen, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Dorferweiterungszone W2 ermöglicht eine bequeme Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Erleben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Erstwohnsitz \- wunderschöne Aussicht an guter, sonniger Lage in Filisur \- am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr \- Bauzone Dorferweiterungszone W2 mit einer Ausnützungsziffer AZ 0.4 \- das Grundstück hat eine gesamte Fläche von über 3800 m² und kann in vier oder fünf Parzellen unterteilt werden \- Golfplatz mit 18 Loch inmitten eine beeindruckende Bergkulisse und Sicht auf das legendäre Landwasser-Viadukt \- zentrale Lage: in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: das Grundstück befindet sich ein einem Sonnenhang an schöner und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Zustand: - Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 m / Bus, 200 m Schulen: Kindergarten in Bergün / Primarschule, 700 m Geschäfte: Coop, 170 m