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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

RÉGION CHÂTEL-SAINT-DENIS : INCROYABLE RESTAURANT À REMETTRE

1618 Châtel-St-Denis
Preis CHF 5'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 150.00 m²

RÉGION CHÂTEL-SAINT-DENIS : MAGNIFIQUE RESTAURANT DE CARACTÈRE À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 160'000.- UNE ADRESSE RECONNUE, UN LIEU DE CARACTÈRE, UNE AFFAIRE PRÊTE À ÉCRIRE UN NOUVEAU CHAPITRE. Situé dans la région de Châtel-Saint-Denis, cet établissement historique bénéficie d'une excellente réputation locale, d'une clientèle régulière et d'un positionnement distinctif. Le restaurant séduit immédiatement par son cachet authentique. Murs en pierre apparente, boiseries chaleureuses, éclairages soignés et différents espaces répartis sur plusieurs niveaux créent une atmosphère à la fois élégante, conviviale et pleine de caractère. L'établissement dispose d'une capacité particulièrement intéressante avec environ 100 places assises à l'intérieur, complétées par une terrasse d'environ 20 places. Les différents espaces permettent de proposer plusieurs ambiances. La salle principale est chaleureuse, lumineuse et immédiatement opérationnelle, tandis qu'un magnifique carnotzet de caractère, aménagé autour de la pierre et du bois, apporte une véritable identité supplémentaire à l'établissement. Entièrement équipé et proposé clé en main, le restaurant permet à son futur exploitant de poursuivre immédiatement l'activité sans investissements importants dans les installations. Avec un chiffre d'affaires d'environ CHF 700'000.-, une clientèle existante et une excellente réputation, cette affaire constitue une belle opportunité pour un restaurateur passionné souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en bénéficiant encore d'un réel potentiel de développement. LES POINTS CLÉS : \- Prix du fonds de commerce : CHF 160'000.- \- Chiffre d'affaires : env. CHF 700'000.- \- Environ 100 places assises à l'intérieur \- Terrasse d'environ 20 places \- Établissement historique et reconnu dans la région \- Excellente réputation et clientèle régulière \- Plusieurs salles et ambiances réparties sur différents niveaux \- Magnifique carnotzet en pierre et bois \- Cadre authentique, chaleureux et plein de caractère \- Restaurant entièrement équipé \- Affaire proposée clé en main \- Potentiel de développement intéressant \- Emplacement dans une région dynamique Une opportunité rare de reprendre un établissement de caractère, bénéficiant déjà d'une identité forte, d'une clientèle établie et de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 160'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1618 Châtel-St-Denis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.7 % über Ø Richtwert in Châtel-St-Denis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Châtel-St-Denis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
150 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'000.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM RIVIERA
AGENCE REMICOM RIVIERA
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
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ImmoScout24 Ref: #FF-86450650
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042808
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