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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Möbliertes WG-Zimmer im steuergünstigen Lachen

8853 Lachen
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Modern möbliertes Zimmer mit Bad – zentral im steuergünstigen Lachen SZ Flexibel wohnen | Ideal für Berufstätige, Pendler & Wochenaufenthalter Du suchst eine unkomplizierte, gepflegte Wohnlösung im steuergünstigen Lachen – ohne gleich eine ganze Wohnung mieten zu müssen? Ob als Rückzugsort während der Arbeitswoche, für gelegentliche Übernachtungen, während der Probezeit oder als längerfristige Wohnbasis: Hier findest du Komfort, Privatsphäre und Flexibilität. Vermietet wird ein modernes, möbliertes Zimmer mit Bad in einer sehr gepflegten, ruhigen und tierfreien 4½-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lachen SZ. Das erwartet dich: * Ab CHF 1’250 pro Monat – alles inklusive * Möbliertes Zimmer (14 m²) mit Nutzung Bad (5 m²) * WLAN und sämtliche Nebenkosten inklusive * Mitbenutzung von Küche und Essbereich (ca. 25 m²) * Waschmaschine und Tumbler im Haus * Nur 5 Gehminuten zu Bahnhof, See und Einkaufsmöglichkeiten * Parkmöglichkeiten separat über die Gemeinde Lachen * Einzug flexibel nach Vereinbarung * Optional: Organisation der Postweiterleitung Auch für flexible Wohnmodelle geeignet Du bist beruflich viel unterwegs, pendelst zwischen mehreren Standorten oder benötigst eine feste Wohnbasis in der Schweiz, die du nicht täglich nutzt? Auch eine gelegentliche Nutzung ist willkommen. Eine offizielle Wohnsitzanmeldung ist möglich, sofern die tatsächlichen Wohnverhältnisse und die gesetzlichen Meldevoraussetzungen dies erlauben. Wen wir suchen Eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson (Nichtraucher), die ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld schätzt. Interessiert? Dann schreib uns kurz, wer du bist, wie du das Zimmer nutzen möchtest, ab wann du einziehen willst und für welchen Zeitraum du eine Lösung suchst. Für den Vertragsabschluss benötigen wir einen aktuellen Betreibungsauszug, einen Einkommensnachweis und einen gültigen Ausweis. Wir freuen uns auf deine Nachrichb

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8853 Lachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+51.2 % über Ø Richtwert in Lachen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8853 Lachen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86527854
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043510
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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