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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

WG-Zimmer 18 m² in Wettswil am Albis

8907 Wettswil am Albis

Preis CHF 950.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 18.00 m²

WG-Zimmer 18 m² in Wettswil am Albis Junggeblieben, unkompliziert und WG-erprobt? Dann könnte es bei uns passen! In einem gemütlichen Doppeleinfamilienhaus in 8907 Wettswil am Albis vermieten wir ein schönes, unmöbliertes Zimmer in einer sympathischen 3er-Nichtraucher-WG. Wir schätzen Humor, Geselligkeit und ein respektvolles Miteinander, bei dem auch die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. Das erwartet dich - Zimmer mit 18 m², unmöbliert - Gemeinsame Küche und Badezimmer - Miete: CHF 950.– monatlich, inklusive Nebenkosten, Internet und Serafe - Bezug: Ab 1. Januar 2027 - Parkplatz bei Bedarf für CHF 50.– monatlich Lage und Verkehrsanbindung - Bushaltestelle nur 150 m entfernt - Mit dem Bus in ca. 12 Minuten nach Zürich - Einkaufsmöglichkeiten bei Coop und Volg in der Nähe - Autobahnauffahrt nur 900 m entfernt Wen wir suchen Ob Frau oder Mann – wir freuen uns auf eine junggebliebene, offene, humorvolle und WG-erprobte Nichtraucherpersönlichkeit. Interesse? Dann erzähl uns ein wenig über dich! Am Ende zählt die Chemie – wir freuen uns auf dich!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8907 Wettswil am Albis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+66 % über Ø Richtwert in Wettswil am Albis (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Wettswil am Albis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

1 Zimmer · 18 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 66 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 950.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86527999

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