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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Stäfa

Am Gsteigtobel, 8712 Stäfa
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Offer Studio and rooms: Attention, please read the full text and introduce yourself and add all the details ( reason of your stay, date, duration and budget for rent) we do only answer full applications, thank you. Biete /offer : OLD TOWN Zurich City Studio with private rooftop, ca. 30qm, prime location circle 1, next to university and close to ZH main station. Available from 10.11.2026, short or longterm, preferred longterm. Renting to a weekly commuter/resident or full time stay 1 private room in shared studio ( often you ll have the whole studio for yourself, but usually on the weekends if i am not traveling i will stay in the second small room) Private rooftop overlooking Zurich and University, Old Town, Bath with Bathub. 1350.-- plus 270.-- includes utilities, electricity bill, household contribution and furnished studio. Reduced rent on request in exchange for some allrounder help, updating studio, painting, wooden floor, or other skills you might have marketing, content creation, or anything else, let us know Non smoking and no animals allowed. Welcome to one of the top locations in Zurich Also we have rooms available in our big beautiful shared house in Top Location and great connections to the Zurich City Center, on the Goldcoast Lake Zurich in Stäfa. Its perfect for students, artist, musicians, regular workers and business trips. Short and longterm rent possible. Panorama walkways, lake parks, organic coffee and farm shops, natural swimming pond and forest hikes, train station and lake all in short walking distance. The House with lake view, garden, atelier space, a lovely cat and different rooms to rent. Reduced rent possible on request in exchange for allrounder help and / or your skills, talents . Smaller room with balcony, middle room with private balcony and lake view and double room loft studio with lake view and cozy wooden chemine. Rent between 1150.-- to 1650.-- Reduced on request. 150.-- household contribution. Only non smokers, other animals not possible unfortunately. Welcome to our cozy shared house in Stäfa with great public transportation to Zurich City 25mins, 9 min to Rapperswil and Wädenswil boat Shuttle, Horgen Ferry from Meilen. Public transportation in front of the house. We are an artist in film / performance art and photography and a student at the ETH in food science 🙂. We are very open minded and relaxed shared house, with different working schedules, we love our privacy but once in a while if there is time and the mood we love to share a dinner, creative project, a movie in our home made movie theater in and outdoor, or going out, but nothing forced, just carpe diem 😉. We share the regular household tasks and cat care, some seasonal garden days, and for garden lovers, feel free to plant and create if you want, we have lots of space. Welcome to our lovely house if you are a cat lover 🙂

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8712 Stäfa, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+39.1 % über Ø Richtwert in Stäfa (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stäfa · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 39.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
P
Homegate Ref: #FF-86530893
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045633
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