Traditionelles Tessiner Rustico mit Ausbaupotenzial in Brione-Verzasca

**Traditionelles Tessiner Rustico im historischen Dorfkern von Brione-Verzasca** Im malerischen Dorfkern von Brione-Verzasca, eingebettet in die eindrucksvolle Tessiner Berglandschaft, befindet sich dieses charaktervolle Rustico mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die Liegenschaft besteht aus zwei ursprünglich getrennten Gebäudeteilen auf den Parzellen 231 und 232, die heute eine zusammengehörende Einheit bilden. Das Rustico verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Eingänge sowie eine interne Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. **Traditionelle Bausubstanz und Ausbaupotenzial** Das ursprüngliche Natursteinmauerwerk und die traditionellen Holzbalken verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Der Dachstock ist über eine separate Aussentreppe und einen eigenen Eingang erreichbar und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. **Ruhige Lage mit Tessiner Charme** Die Liegenschaft befindet sich in überwiegend ruhiger Lage nahe dem Waldrand. Der historische Dorfkern und die reizvolle Umgebung des Verzascatals verleihen diesem Standort seinen besonderen Charme. **Zustand der Liegenschaft** Das Rustico ist renovationsbedürftig und wird im bestehenden Zustand verkauft. **Verkaufspreis: CHF 135’000.–, Verhandlungsbasis.** Für weitere Informationen, ein ausführliches Immobilienexposé oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen FK-Immobilien gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.