Erstbezug in Eigentumsqualität: 3.5 Zimmer-Wohnung in Rüschlikon

English version below Eine Mietwohnung, ausgebaut wie Eigentum: Küche von eggersmann mit Naturstein «Taj Mahal», Geräte von BORA und Miele, Eichenparkett in allen Räumen und ein Lift direkt in die Wohnung. Im Neubau «THIRTY THREE» an der Schönenstrasse 33 in Rüschlikon entstehen nur fünf Wohnungen. Die Wohnung 201 im 2. OG wird per 15. Januar oder 1. Februar 2027 erstmals vermietet. AUSBAU \- Küche von eggersmann: grifflose Fronten in mattem Schwarz, Arbeitsplatte und Rückwand aus geledertem Naturstein «Taj Mahal» \- BORA Kochfeldabzug mit Flächeninduktion, Kombi-Steamer, Backofen mit Pyrolyse, Miele Geschirrspüler \- Eichenparkett in allen Räumen, elektrische Storen, Glasfaser \- Erdsonden-Wärmepumpe mit sanfter Kühlung im Sommer, Photovoltaik WOHNUNG \- 3.5 Zimmer, 100 m², offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 36.6 m² \- Gedeckter Balkon mit 13.5 m², zur Seeseite \- Bad/WC mit Wanne sowie Dusche/WC \- Lift direkt in die Wohnung, stufenlos \- Eigener Waschturm, Réduit, Einbauschrank \- Keller 13.1 m², Garagenplatz im Haus \- Unmöbliert, Nichtraucherwohnung LAGE \- Zu Fuss: Bus 5 Min., Bahnhof 9 Min., Zürichsee 10 Min., Coop 10 Min. \- S-Bahn zum Zürich HB 15 Min., Bus 165 zum Bürkliplatz 20 Min. \- S24 direkt zum Flughafen ca. 30 Min. \- Auto: Zürich Zentrum 10 Min., Autobahn A3 5 Min. \- Steuerfuss 75 %, einer der tiefsten im Kanton Zürich Grundriss, Bilder und alle Details: thirty-three.ch Bilder: unverbindliche Visualisierungen. Fertigstellung Dezember 2026. ENGLISH A rental apartment finished like an owner-occupied home: eggersmann kitchen with «Taj Mahal» natural stone, appliances by BORA and Miele, oak parquet throughout and a lift that opens directly into the apartment. The new building «THIRTY THREE» at Schönenstrasse 33 in Rüschlikon has just five apartments. Apartment 201 on the 2nd floor is available for its first tenancy from 15 January or 1 February 2027. FINISH \- Kitchen by eggersmann: handleless matt black fronts, worktop and splashback in leathered «Taj Mahal» natural stone \- BORA cooktop extractor with surface induction, combi steam oven, pyrolytic oven, Miele dishwasher \- Oak parquet in all rooms, electric blinds, fibre-optic connection \- Geothermal heat pump with gentle cooling in summer, photovoltaics APARTMENT \- 3.5 rooms (two bedrooms), 100 m², open-plan living, dining and kitchen area of 36.6 m² \- Covered balcony of 13.5 m², facing the lake side \- Two bathrooms: bathtub/WC and shower/WC \- Lift directly into the apartment, step-free \- Own washer-dryer tower, storage room, built-in wardrobe \- Cellar 13.1 m², garage parking space in the building \- Unfurnished, non-smoking LOCATION \- On foot: bus 5 min, station 9 min, Lake Zurich 10 min, Coop 10 min \- S-Bahn to Zurich main station 15 min, bus 165 to Bürkliplatz 20 min \- S24 direct to the airport approx. 30 min \- By car: Zurich city centre 10 min, A3 motorway 5 min \- Tax rate 75 %, one of the lowest in the canton of Zurich Floor plan, images and full details: thirty-three.ch Images: non-binding visualisations. Completion December 2026.