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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Traumhafte 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Liestal zu vermieten

Gasstrasse 34, 4410 Liestal
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 86.00 m²

**Highlights der Wohnung: Helle, grosszügige Raumaufteilung: ** freundliches und durchdachtes Wohnambiente **Offener Wohn- und Essbereich:** Perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. **Moderne offene Küche:** mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche ausgestattet. **Viel Platz für einen grossen Esstisch:** Genug Raum für gemeinsame Mahlzeiten. **Moderne Nasszelle mit Dusche/WC:** Stilvoll gestaltet für Ihr Wohlbefinden. **Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner:** Maximale Flexibilität und Unabhängigkeit. **Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss:** Ideal für Homeoffice und Streaming. **Weitere Vorzüge: Zusätzlicher Stauraum ** \- Ein privater Kellerabteil gehört zur Wohnung. **Komfortable Mobilität -** Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug. **Fahrrad- und Motorradstellplätze -** Genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Zweiräder. **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Die Wohnung überzeugt mit einer erstklassigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnatmosphäre.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.7 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Breitfeldstr. 13, 9015 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85467339
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004715
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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