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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

VIEL PLATZ, ZWEI BALKONE UND HERRLICHE WEITSICHT

Auf Anfrage, 8556 Wigoltingen
Preis CHF 3'180.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 151.00 m²

Dieses 5.5-Zimmer-Dachgeschoss in Müllheim Dorf (8555) verbindet ländliche Ruhe mit herrlicher Weitsicht. Auf 151 m² geniessen Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf einen hellen, grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Lift führt bis in die Wohnung, die schwellenlose Gestaltung sorgt für Komfort im Alltag. Zwei grosse Balkone mit total ca. 28.5 m² laden zum Durchatmen ein. Drei Reduits bieten aussergewöhnlich viel Stauraum. Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit für angenehme Sommertage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhige, ländliche Umgebung mit schöner Weitsicht \- Lift bis vor die Wohnung \- Wärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommer \- heller und grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche \- zwei grosse Balkone mit insgesamt ca. 28.5 m² \- Aussergewöhnlich viel Stauraum dank drei Reduits \- Schwellenlose und grosszügige Raumgestaltung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhige, ländliche Lage mit schöner Weitsicht Zustand: Gepflegter, frisch renovierter und moderner Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Badewanne/Dusche/WC) Heizsystem: Luft/Wasser Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wigoltingen 300m Schulen: Schulen Wigoltingen, 1.5 Km Geschäfte: Migros Müllheim, 2.9 km / Coop Müllheim, 2.2 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 330.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8556 Wigoltingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wigoltingen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wigoltingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
5.5 Zimmer · 151 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wigoltingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'180.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES One AG
BETTERHOMES One AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86480238
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047160
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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