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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Möblierte Zimmer zu vermieten (monat oder wöchentlich) – Einzelpersonen oder Paare willkommen

6020 emmen
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten möblierte Zimmer mit gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten. **Aktuell sind noch folgende Zimmer verfügbar** Zimmer Nr. 1 – Grosses Zimmer * 35.5 m2 * CHF 1400.– pro Monat für 2 Personen * CHF 700.– pro Person bei Doppelbelegung * Auch einzeln mietbar, ideal für eine Person, die viel Platz schätzt * Mit zwei Schlafmöglichkeiten Zimmer Nr. 5 – Dachgeschoss * 21.8 m2 * CHF 1200.– pro Monat für 2 Personen * Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar **Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung:** * Küche * Badezimmer / WC * Dusche / WC * Eingangsbereich und weitere Gemeinschaftsflächen * Waschküche **Mietdauer:** Die Zimmer werden befristet bis zum **30\. September 2027** vermietet. Die Zimmer eignen sich ideal für Berufstätige, Studierende, Mitarbeitende oder Paare, die eine möblierte Unterkunft suchen **Zimmer können auf anfrage auch wöchentlich gemietet werden.** Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne geben wir weitere Auskünfte

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6020 emmen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+108.8 % über Ø Richtwert in emmen (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
emmen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 108.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6020 emmen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538661
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048786
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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