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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme im Herzen von Rüegsauschachen

Rüegsaustrasse 39, 3415 Rüegsauschachen

Preis CHF 1'200.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

In einem charmanten, älteren Haus mitten im Dorfzentrum von Rüegsauschachen wartet diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter:innen. Die Wohnung verbindet liebevolle Details aus vergangener Zeit mit modernen Elementen. Das erwartet dich: • 3.5 Zimmer mit guter Raumaufteilung • Heller Wohn-/Essbereich mit schönem Laminatboden • Kompakte Küche mit Fenster & Glaskeramikherd • Bad mit Dusche, Lavabo & WC – nostalgische Fliesen mit Stil • Holzelemente & Dachschrägen – echtes Zuhausegefühl • Gemütlicher Eingangsbereich mit Holztreppe Lage: • Ruhig, zentrale Lage in Rüegsauschachen • Gute Anbindung nach Burgdorf, Sumiswald, Bern • Einkauf, ÖV & Naherholung in Gehdistanz Miete: • Nettomiete: CHF 1’000.–/Monat • Nebenkosten: CHF 200. (pauschal) • Bezug: 01. März 2027 Interessiert? Dann melde dich direkt für eine Besichtigung. Ich freue mich auf sympathische Mieter:innen mit Sinn für ein stilvolles Zuhause mit Charakter!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3415 Rüegsauschachen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

43.6 % günstiger als Ø in Rüegsauschachen (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Rüegsauschachen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Rüegsauschachen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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CHF 1'200.-

Miete pro Monat

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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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