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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

3,5 Zimmer Wohnung im steuergünstigen Walchwil mit See- und Bergblick

6318 Walchwil

Preis CHF 3'000.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 75.00 m²

Nachmieter gesucht. Verfügbar ab 1. Dezember oder nach Vereinbarung. Fast alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung und elektrische Storen. Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Große Terrasse und Garten. Moderne hochwertige Küche. Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler (innerhalb der Wohnung). Ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Lavabo und Toilette. Viele Schränke mit jeder Menge Platz vorhanden. Eine Bushaltestelle ist nur eine Minute entfernt und der Bahnhof ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Beim Bahnhof gibt es einen Coop. In der Nähe gibt es einen Viewpoint mit Aussicht auf Zugersee, Rigi und Walchwil. Möchten Sie diese Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100

★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6318 Walchwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+57.5 % über Ø Richtwert in Walchwil (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Walchwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0

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CHF 3'000.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86543501

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