Moderne Gewerbefläche an Toplage in Uster

Entdecken Sie diese vielseitige Verkaufsfläche im Erdgeschoss an der Poststrasse in Uster. Auf rund 182 m² bietet die Fläche gute Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die grosszügigen Fensterfronten an Front und Rückseite sorgen für gute Einsehbarkeit und eine helle Atmosphäre. Dank der Buslinie 813 spielt die Fläche quasi in der ersten Reihe: Wer vom Bahnhof kommt oder dorthin fährt, hat das Schaufenster automatisch im Blick. Die Raumstruktur eignet sich ideal für eine effiziente Warenpräsentation und flexible Shop-Konzepte. * Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug * Helle Fläche mit grossen Fenstern * Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft * Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen * Sanitäranlagen und Teeküche vorhanden * Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe * Nebenkosten: CHF 756.–/Monat Die Fläche befindet sich in absolut zentraler Lage von Uster. Der Bahnhof Uster ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für Einzelhandel, Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, **jedoch nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.** **Der genannte Mietzins gilt nur bis zum 31.10.2027.** Durch die sofortige Verfügbarkeit ist sie besonders interessant für Unternehmen, die einen schnellen Start an einem gut erreichbaren Standort suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.