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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

3.5-Zimmerwohnung in schöner Gartenanlage

Arisdörferstrasse 6, 4410 Liestal

Preis CHF 1'830.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 89.00 m²

Wir vermieten an der Arisdörferstrasse 6 in Liestal eine geräumige 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: * Vorplatz mit Garderobennische * Einbauküche mit Geschirrspüler und Essplatz * Grosses Wohnzimmer mit Balkon gartenseitig * Zwei Schlafzimmer und kleinem Balkon * Dusche/WC * Bad/WC * Kellerabteil * Lift vorhanden Die Wohnung verfügt in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer über Parkettboden. Hinter dem Haus befindet sich eine grosszügige Grünfläche mit einem Kinderspielplatz. Bitte beachten Sie, dass an dieser Liegenschaft aktuell keine freien Einstellhallenplätze zur Vermietung frei stehen. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 340.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

7 % günstiger als Ø in Liestal (CHF 22.10/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

3.5 Zimmer · 89 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Liestal.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.