WG-Zimmer nähe PSI *12 min mit ÖV* 10 min mit Fahrrad

Die moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt im Naherholungsgebiet an der Aare und gleichzeitig verkehrstechnisch ideal gelegen. Perfekt für Studierende oder Mitarbeitende am PSI (Paul Scherrer Institut), in Brugg oder Umgebung. Ausstattung: Ausreichende Parkmöglichkeiten innen und aussen Lift im Gebäude Grosszügiges Bad mit Badewanne und Fenstern zum Durchlüften Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Kochutensilien Viel Stauraum dank Einbauschränken Mehrere Balkone, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu geniessen Ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne und Nähe zur Aare ? ideal zum Entspannen oder Grillieren am Wasser Zahlreiche Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung (Wandern, Joggen, Fahrradwege) Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung im Untergeschoss Regelmässige ÖV-Verbindungen nach Brugg und zum PSI (ca. 12 Minuten mit ÖV, 10 Minuten mit dem Fahrrad) Sehr tiefer Steuerfuss (Gemeindesteuer Villigen: 89 %) Möblierte oder unmöblierte Vermietung der Zimmer nach Absprache ? Reinigung: Reinigung der Gemeinschaftsräume erfolgt alle 2 Wochen für eine Gebühr von 60 Fr. Spacious and high-quality shared apartment rooms near Brugg Address: Langackerstrasse 12, 5233 Stilli (Villigen municipality) Modern and bright 4.5-room apartment located in a quiet green area near the Aare river, offering both relaxation and excellent public transport connections. Ideal for PSI students or staff ? only 12 minutes by public transport or 10 minutes by bike to the Paul Scherrer Institute. Features: Plenty of indoor and outdoor parking Elevator in the building Spacious bathroom with bathtub and large windows Fully equipped kitchen with all utensils and appliances Built-in wardrobes providing generous storage Several balconies with sun exposure throughout the day Quiet surroundings with green views and direct access to the Aare for swimming or barbecues Excellent area for sports hiking, jogging, cycling Bicycle room in the basement for shared use Regular public transport connections to Brugg and PSI Very low municipal tax rate (Villigen 89 %) Rooms available furnished or unfurnished upon request Cleaning: Shared areas are cleaned every 2 weeks Cleaning fee: CHF 60 per month per person (not included in rent)