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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Moderne Gewerbeimmobilie in Röthenbach Herzogenbuchsee zu vermieten

Kreuzfeldweg 24a, 3373 Röthenbach Herzogenbuchsee
Preis CHF 1'470.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 110.00 m²

***** Beachten sie auch unseren 360° - Rundgang oben ***** **LETZTE MIETBOX VERFÜGBAR! NR. 12** Im Kreuzfeld in Röthenbach bei Herzogenbuchsee ist per sofort oder nach Vereinbarung ein innovativer modularer Gewerberaum zu vermieten. Die Idee hinter diesen Gewerberäumen ist es, flexible Arbeitsflächen zu schaffen, die den Bedürfnissen verschiedenster Unternehmen, sowie für Kunst und Hobby gerecht werden können. Der Gewerberaum verfügt über: **Gewerberaum gross (110 m2) auf zwei Etagen:** * Fläche EG 55m2 / OG 55m2 / Total 110m2 * Nettomietzins: CHF 1'320.– / Monat * Nebenkosten: CHF 50.– / Monat * Nettomietzins Parkplatz: CHF 100.– / Monat * Vorplatz mit Parkplatz * OG mit Glasfaser-Internetanschluss * EG mit Starkstromanschluss 400V und 230V * Eigenes WC mit Lavabo * **Beheizt und klimatisiert** * Elektrische Storen * Anschlüsse für Küche OG vorbereitet * Sonnerie (Türklingel) * Grosses Sektionaltor (4.00m x 4.50m) Egal, ob Sie ein kleines Start-up-Unternehmen sind oder ein etabliertes Unternehmen, das nach flexiblen Räumlichkeiten sucht, wir haben die passende Lösung für Sie. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Gewerbeimmobilie an zentraler Lage in Röthenbach bei Herzogenbuchsee.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3373 Röthenbach Herzogenbuchsee, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.9 % günstiger als Ø in Röthenbach Herzogenbuchsee (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Röthenbach Herzogenbuchsee · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
110 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 43 % unter dem lokalen Median in Röthenbach Herzogenbuchsee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'470.-
Miete pro Monat
NEGRI Immobilien AG
NEGRI Immobilien AG
Untere Brühlstrasse 52, 4800 Zofingen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85808541
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00007266
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