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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Sur les hauteurs de la Chaux-de-Fonds, ce 2.5 pièces vous attend !

Rue du Chalet 18, 2300 La Chaux-de-Fonds

Preis CHF 1'280.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 84.00 m²

Sur les hauteurs de la Chaux-de-Fonds, ce 2.5 pièces vous attend ! Laissez-vous charmer par cet appartement de 2.5 pièces, situé au 1er étage dun immeuble accueillant et calme, où confort et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Les chambres et le grand séjour, habillés de parquet, offrent des espaces chaleureux et propices au repos. La cuisine habitable est équipée dune cuisinière à gaz et d'un lave-vaisselle. La salle de bains est dotée dune baignoire, tandis que le balcon vous invite à profiter dune vue agréable, parfaite pour savourer un moment en plein air. Un ascenseur facilite l'accès à lappartement, ajoutant une touche de confort au quotidien. Des places de parc sont disponibles selon vos besoins : \- intérieure à CHF 110.00/ mois \- extérieure à CHF 30.00/ mois (sous réserve de disponibilité) Remarque : les photos présentées peuvent ne pas correspondre exactement au logement proposé. Idéalement situé à proximité du centre-ville, limmeuble bénéficie dun emplacement privilégié, avec les transports publics à portée de main pour un quotidien simple et fluide.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 230.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

41.2 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.