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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Landshutstrasse 19, 3427 Utzenstorf
Preis CHF 2'070.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 35.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Utzenstorf. Die letzten zwei Wohnungen im Neubauprojekt sichern. In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen 9 moderne Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigem Ausbaustandard. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Attikageschoss und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Wohngefühl. Die zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt auf Anhieb: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dank der idealen Anbindung geniessen Sie kurze Wege und hohe Lebensqualität. Die hellen, offenen Wohnräume schaffen eine moderne und angenehme Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner sowie ein komfortables Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung. Auch Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts: Die umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe sorgt zusammen mit dem zentralen Warmwasserboiler für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Ob Singles, Paare oder Familien – hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Qualität und eine attraktive Lage schätzen. Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3427 Utzenstorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+152.7 % über Ø Richtwert in Utzenstorf (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Utzenstorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 70 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 152.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'070.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86076209
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011333
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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