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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Helles WG-Zimmer an top Lage beim Marktplatz

Kirchgasse 8, 9000 St. Gallen
Preis CHF 900.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 130.00 m²

Hallo zusammen! In unserer unkomplizierten Studierenden-WG wird ein Zimmer frei. Wir suchen eine sympathische, rücksichtsvolle Person, die Lust auf ein entspanntes Zusammenleben hat und sich vorstellen kann, längerfristig in der WG zu bleiben. Das Zimmer ist ca. 16 m² gross, sehr hell und bietet dir einen gemütlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Gesamtfläche ist 2.0 m² und somit sehr gross für drei Personen. Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, eine Küche mit Geschirrspüler, zwei Bäder sowie ein grosses Wohnzimmer mit schönem Balkon. Es gibt eine Waschmaschine im Keller welche von allen Mietern im Haus benutzt werden kann. Die Lage ist wirklich top: Wir wohnen in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Lidl ist direkt nebenan, Coop und Migros sind ebenfalls schnell erreichbar. Zur HSG kommst du zu Fuss in kurzer Zeit, und auch TheCo als möglicher Lernort ist keine 5 Minuten entfernt. Du hast also Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Lernorte, Cafés und Stadtleben praktisch vor der Haustür. Hast du auch keine Lust auf eine WG, in der man sich nur ab und zu auf dem Gang begegnet und Hallo sagt? Unsere WG ist unkompliziert, legt aber Wert auf ein gutes Zusammenleben. Wir schätzen es, wenn man sich in der Küche oder am Esstisch trifft, kurz plaudert, zusammen kocht oder auch mal spontan etwas unternimmt. Ab und zu gibt es einen Spieleabend oder etwas Gemeinsames - natürlich ohne Zwang. Uns ist wichtig, dass das Zusammenleben sozial, aber trotzdem entspannt, rücksichtsvoll und unkompliziert bleibt. Deine zukünftigen Mitbewohner: **Basil**, 25: Ich studiere meinen Master in Business Innovation in St. Gallen. Neben dem Studium spiele ich Handball. Wenn ich nicht auf dem Spielfeld bin, findet man mich gerne bei einem gemütlichen Spieleabend oder beim Kaffeetrinken in der Stadt. Gute Stimmung und eine offene, ehrliche Kommunikation in der WG sind mir wichtig. **Fabio**, 24: Ich bin momentan in Shanghai für mein Internship und war davor in Chile für mein CEMS-Auslandssemester. Ab September werde ich wieder in St. Gallen sein und mit dem MBI beginnen. Ich mache sehr gerne Sport, vor allem Running, Tennis, Fussball, Gym, Wandern, liebe es, Sachen mit Freunden zu unternehmen, und lese und koche sehr gerne. Wenn du dich angesprochen fühlst, schreib uns gerne ein paar Sätze zu dir: Wer du bist, was du machst, ab wann du einziehen könntest und wie du dir das WG-Leben vorstellst. Wir freuen uns, dich kennenzulernen :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
67.4 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 65 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86189954
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014802
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