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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

15m2 WG-Zimmer in hochwertigem Neubau

Wassergasse 53, 9000 St. Gallen
Preis CHF 1'090.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 84.00 m²

**Das Zimmer** 15 m² gross, hell und ruhig gelegen – mit grossen Fenstern, die Tageslicht reinlassen. Ideal zum Arbeiten, Abschalten oder einfach wohlfühlen. Das Zimmer ist unmöbliert und lässt dir genug Raum es nach deinem Stil einzurichten. **Die Wohnung** Wir wohnen in einem hochwertigen Neubau – modern, stylisch und mit schöner Küche und Bad. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Closomat ausgestattet. Lage: ruhig, aber alles in der Nähe – Migros, Coop, ÖV, Cafés und Take-Aways. Wenn du gern grün wohnst aber trotzdem schnell in der Stadt bist: passt! **Das WG-Leben** Ich (m) bin locker, offen und unkompliziert. Bei uns gibt’s keine starren Regeln – jede\*r lebt sein Ding. Manchmal quatschen, zusammen essen oder einen Drink – aber null Zwang. Hauptsache ehrlich, respektvoll und man kommt klar miteinander. **Wen ich suche** Ich bin ziemlich offen, wer einzieht. Am wichtigsten ist mir, dass du sympathisch und unkompliziert bist und wir uns gut verstehen. Ich stelle mir ein entspanntes Zusammenleben vor, bei dem jeder seinen Freiraum hat und man sich zuhause wohlfühlen kann. Wenn du denkst, das könnte passen, melde dich gerne!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9000 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.8 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9000 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'090.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86261584
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018335
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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