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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Maisonette-Wohnung in Moos, Köniz 2.5

Schwarzenburgstrasse 461, 3098 Schliern b. Köniz
Preis CHF 2'840.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir suchen Nachmieter per 1. Oktober 2026 für unsere wunderschöne und gemütliche Maisonette-Wohnung in Moss, Köniz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine tolle Anbindung. Der Bahnhof ist nur ca. 1 Minute zu Fuss entfernt. Besonders schätzen wir die liebe und angenehme Nachbarschaft, in der man sich einfach wohlfühlt. Das erwartet euch: * Schöne Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen * Helle und grosszügige Wohnräume * 2 Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche * Gemütlicher Wohn- und Essbereich * Estrich als zusätzlicher Stauraum * Keller mit Naturboden * Sehr ruhige und idyllische Wohnlage * Bahnhof in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar * Wunderschöne und hilfsbereite Nachbarschaft * 2 Parkplätze: 1 Garageparkplatz + 1 zusätzlicher Parkplatz direkt vor der Garage * Sehr liebe, professionelle und unkomplizierte Verwaltung Die Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges und idyllisches Wohnen schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung möchten. Mietkosten Nettomiete: CHF 1950. Parkplätze: CHF 220. Total: CHF 2760./Monat Einzug Die Wohnung wird per Ende September 2026 frei. Gesucht werden Nachmieter ab dem 1. Oktober 2026. Besichtigung Mittwoch, 19. August 2026, zwischen 18:00 und 20:00 Uhr Freitag 21. August 19:00-20:00uhr Montag 24. August 19:00-20:00uhr Kommt gerne vorbei und schaut euch die Wohnung persönlich an.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3098 Schliern b. Köniz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+138.5 % über Ø Richtwert in Schliern b. Köniz (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Schliern b. Köniz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 138.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'840.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86264474
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018557
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