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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Coole 3-er WG in St. Gallen

Iddastrasse 30a, 9008 St. Gallen
Preis CHF 560.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

Ab dem 1. Januar wird in unserer WG an der Iddastrasse ein möbliertes Zimmer frei🥳 Das Zimmer selber ist bereits möbliert (Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank). Unsere Wohnung biete einen super gemütlichen gemeinsamen Wohnbereich mit offener Küche, die bereits eingerichtet ist. Du darfst aber gerne alles mitbringen, was du möchtest! 😉 Bezüglich der Lage ist die Wohnung super gelegen. Man braucht ca. 20 Min. zu Fuss zur HSG, 15min zum Spital, und die Supermärkte und ÖV sind in Gehweite. Generell ist es eine ruhige und angenehme Wohnlage, man ist schnell im Grünen aber auch schnell wieder in der Stadt. In der Wohnung wirst du mit Tobias (24) und mir (27) zusammen wohnen. Tobias macht einen Master in finance an der HSG und treibt gern Sport oder ist mit Freunden unterwegs. Ich selber komme gerade frisch vom Studium und arbeite als Assistenzarzt am Spital in St. Gallen. In meiner Freizeit mach ich auch gern Sport, koche ganz gerne und bin gern in der Natur. Die Atmosphäre in unserer WG ist sehr entspannt und unkompliziert. Man trifft sich gerne zum quatschen mal in der Küche oder zum Sport, aber kann sich jederzeit ganz entspannt auch zurückziehen. Gegen den ein oder anderen Spieleabend oder Getränk haben wir nix, im Gegenteil, es soll keine Zweck-WG sein 😊 Ansonsten sind die Gemeinschaftsräume sauber und ordentlich gehalten durch einen Putzplan. Daher suchen wir eine ruhige, angenehme und unkomplizierte Person (m/w), die gut in die WG passt. Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir. Falls es grundsätzlich passt, würden wir uns freuen, kurz mit dir zu telefonieren und uns besser kennenzulernen 🙂 Liebe Grüsse, Nuno

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9008 St. Gallen, kommunaler Steueranlage (138 % (Kt. SG)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
61.2 % günstiger als Ø in St. Gallen (CHF 20.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
St. Gallen · Steueranlage: 138 % (Kt. SG)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in St. Gallen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9008 St. Gallen (Steuerbelastung: 138 % (Kt. SG)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 560.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486092
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026771
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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