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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Zeitlose Wohnung mit grossem Balkon und eigenem Waschturm

Im Talacher 21, 8306 Brüttisellen
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 115.00 m²

Geräumige 4.5-Zimmerwohnung zu vermieten, welche Ihnen folgenden Ausbaustandard zu bieten hat. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum grosszügigen Balkon. Die offene Küche ist mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Barkorpus ausgestattet. Alle Zimmer haben Parkettböden und eine zentral gesteuerte kontrollierte Wohnungslüftung. Weiter verfügt die Wohnung über ein Bad/WC, Dusche/WC sowie eine eigene Waschmaschine und Tumbler, welche sich in der Dusche befinden. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil erreichen Sie bequem über den Lift. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Einstellplätze für Auto/Motorrad (auf Wunsch mit Elektroladestation) können gerne dazu gemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, welche leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Über das Kontaktformular erhalten Sie die Informationen bezüglich der Besichtigung. Das Anmeldeformular ist ausschliesslich bei der Besichtigung erhältlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf BVK.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 29% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8306 Brüttisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
28.9 % günstiger als Ø in Brüttisellen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brüttisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 29 % unter dem lokalen Median in Brüttisellen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
BVK
BVK
Postfach, 8090 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486921
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026916
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