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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

WG Zimmer unbefristet in Brüttisellen ab sofort

8306 Brüttisellen
Preis CHF 790.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

In unserer 5.5-Zimmer-Wohnung wird ein Zimmer frei. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ideal: Denner, Coop und Migros sind bequem zu Fuss erreichbar. Grössere Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem ÖV erreichbar. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt und der Bahnhof Dietlikon ist in rund 10 Minuten zu Fuss bzw. in 3 min mit dem Velo erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen nach Zürich und in die umliegenden Orte (Dietlikon zum Zürich HB nur 10min). Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Ein Schwimmbad sowie verschiedene Grünflächen und Spazierwege befinden sich in umgehender Nähe. Zu uns: Moritz (30) arbeitet als Informatiker. In seiner Freizeit kümmert er sich gerne um seine Pflanzen, treibt Sport und spielt gerne Videospiele. Nicola (26) hat gerade seinen Master Maschinenbau an der ETH Zürich abgeschlossen und hat gerade ein mehrmonatiges Praktikum gestartet. Er treibt ebenfalls gerne Sport und spielt in seiner Freizeit Videospiele. Wir sind eine unkomplizierte und entspannte WG. Jeder hat seinen eigenen Alltag, aber wir verbringen auch gerne Zeit miteinander, zum Beispiel bei einem gemeinsamen Abendessen, einem Spieleabend oder beim gemeinsamen Videospielen. Uns ist ein respektvoller und lockerer Umgang wichtig, sodass sich alle in der WG wohlfühlen. Bitte schreibt uns bei eurer Anfrage auch kurz etwas über euch, sonst können wir euch leider nicht in Erwägung ziehen. Das Zimmer ist ab sofort frei und kann nach Absprache bezogen werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8306 Brüttisellen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.5 % günstiger als Ø in Brüttisellen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Brüttisellen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Brüttisellen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86499621
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028756
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